Oficinas LEKONS 2008

MEMORIA DESCRIPTIVA

La consigna de este proyecto fue refuncionalizar el área de ingreso y atención al público de la firma dedicada a la venta mayorista de instalaciones sanitarias.

Se necesitaba agregar Oficinas y áreas de exposición de los productos, pero sin perder la gran amplitud que posee este espacio en doble altura. Se decidio hacer las oficinas hacia los extremos del lugar, jugando con volúmenes y paredes vidriadas, conservando asi la iluminación y ventilación natural del espacio. Además este juego de volúmenes serviria para exponer los productos de instalaciones, junto con ploteos y otras áreas especialmente diseñadas para esto.

Además se mantuvo un espacio especial para living, y espera de Clientes, en contacto con el área de exposiciones.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Bº Los Boulevares - Córdoba
Superficie: 60 m2
Año Proyecto: 2008

Oficinas GIT 2008

ANTES

DESPUÉS

Ingreso ANTES

Ingreso DESPUÉS

Ingreso ANTES

Ingreso DESPUÉS

Oficina 1 ANTES

 

Oficina 1 DESPUÉS

MEMORIA DESCRIPTIVA

Estas oficinas ubicadas en pleno centro de la ciudad Cordoba, fueron readaptadas para albergar una empresa dedicada a la venta mayorista de turismo.

Con estas características de venta mayorista, no se requería una atención al público directa, pero si una buena impresión para los compradores que llegasen al lugar.

Se decidio modificar las oficinas lo menos posible, pero si adaptar algunos espacios para su mejor uso. En el ingreso principal se realizó una atención al público que cumple varias funciones: Administración, Caja (con acceso directo desde el exterior) y Atención al público. Se presto especial atención en la iluminación de este espacio. Además se cambio el piso de alfombra ya deteriorado por un piso flotante de madera guatambú., lo cual tiene menor mantenimiento y recrea un ambiente más calido. Los colores elegidos para el local fueron neutros y cálidos, propicios para un ambiente de trabajo.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Centro - Córdoba
Superficie Cubierta: 150 m2
Año Proyecto: 2008
Año Ejecución: 2008

Vivienda en Villa Allende 2008

MEMORIA DESCRIPTIVA

Este es un proyecto de una vivienda para una Familia Jóven que construyen su Primer Hogar.

La premisa fundamental fue hacer la vivienda con proyecto de ampliación hacia el futuro. La 1er Etapa consta de un Living-Comedor amplio en doble altura. Una Cocina-Comedor diario y Lavadero separado. Dos dormitorios y un baño estrategicamente ubicado para servir tanto a la zona social como la intima.

En una 2da y/o 3er Etapa se planificó ampliar la Galeria, a continuación del Living y un Tercer Dormitorio en Suite.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Villa Allende - Córdoba
Superficie Terreno: 1250 m2
Superficie Cubierta: 134 m2
Año Proyecto. 2008
Año Ejecución: 2009 -2010

Ampliación Viv. en Villa Allende 2008

MEMORIA DESCRIPTIVA

La vivienda de una familia joven en crecimiento nos llevo a plantear espacios para la recreación de toda la flia. Sobre todo por la vida socia activa de los mismos.

En un terreno con necesidad de buenas fundaciones ante la construcción y la necesidad de reducir los gastos de la ampliación, se decidio mantener la galeria de madera existente y ampliarla. Cerrarla para generar un nuevo espacio de uso flexible y recreativo para toda la familia. Pudiendo ser utilizada como playroom, sala de estar, quincho-asador, comedor o sala de tv. Además se propusieron grandes aberturas con la posibilidad de ser abiertas completamente, hacia otros espacios exteriores, y crear asi una continuidad espacial interior-exterior.

Además se requirio la posibilidad de crear un espacio exterior más intimo junto a la habitación principal. Fue lograda esta separación por medios de canteros en diferentes niveles, y pergolas de protección.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Villa Allende - Córdoba
Superficie Terreno: 1298 m2
Superficie Cubierta: 206 m2
Año Proyecto: 2007-2008
Año Ejecución: 2008

Vivienda Talar de Mendiolaza 2007

MEMORIA DESCRIPTIVA

Esta vivienda que se pidio ampliar para una familia joven, se desarrolla en un barrio en alza de la ciudad de Mendiolaza.

Se aprovecho para la ampliación la estructura ya pensada para construir por sobre la casa actual. Se planifico en 2 etapas, para una mayor comodidad de la pequeña familia que reside alli.

La ampliación se penso con techos con una estructura liviana de madera para no sobrecargar la estructura actual de la vivienda. Con ello también se aprovecho para cambiar la fachada de la casa y realzar la misma.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Mendiolaza - Córdoba
Superficie Terreno: 835 m2
Superficie Cubierta: 158 m2
Año Proyecto: 2007
Año Ejecución: 2007 - 2008

Vivienda en Villa Allende 2006

 































































MEMORIA DESCRIPTIVA

La vivienda se desarrolla en un barrio cerrado de la Ciudad de Villa Allende. Con un terreno de aproximadamente 1300 m2, se propuso aprovechar el máximo del terreno en su ancho, para dejar más patio. Ya que el lote es asimetrico en su frente, por normativa se exigia un retiro amplio. Se propuso una vivienda del tipo compacta, para evitar los espacios de paso y conectar los ambientes todos entre si. Asi se lograron espacios amplios en una reducida cantidad de metros cuadrados total.
 
FICHA TÉCNICA

Ubicación: Villa Allende - Córdoba  
Superficie Terreno: 1378 m2
Superficie Cubierta: 232 m2  
Año Proyecto: 2006  
Año Ejecución: 2007-2008

Vivienda Talar de Mendiolaza 2006

 MEMORIA DESCRIPTIVA

La vivienda se desarrolla en un barrio nuevo de la Ciudad de Mendiolaza. En un ambiente muy de campestre.

Se quizo dejar la mayor cantidad de superficie libre, por lo que se tomo un partido en "L". Asi gracias a esto, se logro que todos los ambientes a traves de galerias se conectarán con el parque.

A modo de mayor intimidad la casa fue propuesta al fondo del terreno, dejando un parque amplio colindando con la calle de acceso.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Mendiolaza - Córdoba
Superficie Terreno: 1120 m2
Superficie Cubierta: 190 m2
Año Proyecto: 2006

Edificio en Bº General Paz 2006

MEMORIA DESCRIPTIVA

Nos encontramos en esta situación en un terreno ubicado en el Bº General Paz de la ciudad de Córdoba, frente al Parque Lineal del Río Suquía. Ventajoso para las visuales del Edificio, ya que no se construirián edificaciones hacia el lado Oeste, con vistas a las Sierras Cordobesas.

El terreno angosto y la Normativa exigente de la zona, nos desafio a aprovechar al máximo el espacio con que contabamos. Asi es como hasta el 4º Piso tenemos Departamentos de 1 Dormitorio, y hasta el 7º Piso Departamentos de 2 Dormitorios. Todos ellos variados y muy funcionales.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Bº General Paz - Córdoba
Superficie Terreno: 256 m2
Superficie Cubierta: 1375 m2
Año Proyecto: 2006

Vivienda en Villa Allende 2006

MEMORIA DESCRIPTIVA

La Vivienda se desarrolla en un barrio cerrado de la ciudad de Villa Allende. El terreno con el que contabamos, de una superficie aproximada de 1100 m2 y una normativa muy estricta, nos dio el desafio para construir la cantidad de m2 máximos en Planta Baja con la premisa de dejar la mayor cantidad de superficie libre posible.

Una de las premisas fundamentales, fue relacionar todas las áreas sociales, permitiendo gran apertura de espacios, flexibilidad de uso, sin invadir áreas privadas de la casa. Generando una Arquitectura Moderna, cálida, rústica y luminosa. Con detalles propositivos en sus espacios.

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Villa Allende - Córdoba
Superficie Terreno: 1100 m2
Superficie Cubierta: 300 m2
Año Proyecto: 2006-2007
Año Ejecución: 2007-2008